Immobiliare Canessa di Mauro Canessa

IN ESCLUSIVA Santa Margherita Ligure, Trilocale con giardino in centro

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, nella prestigiosa e alberata Viale Rainusso, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq, situato al piano terreno di un condominio signorile e ben curato.

La posizione è strategica: una delle vie più eleganti e comode della città, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dal centro storico.

L’immobile, che necessita di una totale ristrutturazione, si compone attualmente di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia e un ampio giardino privato: uno spazio esterno abitabile e luminoso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive.

Per valorizzare al massimo il potenziale di questa proprietà, abbiamo realizzato esclusivi rendering e sviluppato due diverse soluzioni progettuali:

- Soluzione 1 (Trilocale): ideata per chi necessita di due camere da letto, un soggiorno open-space con angolo cottura, bagno e un comodo locale lavanderia.

- Soluzione 2 (Ampio Bilocale): pensata per chi predilige una zona living molto spaziosa , con grande camera matrimoniale, bagno e locale lavanderia.

Il plus esclusivo:
I progetti prevedono la possibilità di trasformare le due finestre esistenti in ampie porte-finestre, creando un collegamento diretto e continuo con il giardino. Inoltre, oltre all'ingresso condominiale, sarà possibile realizzare un accesso indipendente direttamente dal giardino tramite una nuova scala esterna.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sia per chi desidera personalizzare su misura la propria casa al mare, sia per chi cerca un investimento di alto profilo in una delle località più rinomate della Riviera Ligure.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci ai numeri: 0185 28 71 57 / 348 76 82 507.